медиана 2 046 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (82 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (82 имота) — 2 171 €/м² срещу 2 046 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 2, част от нова сграда с предстоящо завършване.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и асансьор, като е пред АКТ 15 и ще бъде завършена през юни 2026 г., а апартаментът се предлага със степен на завършеност по БДС.
Локацията е удобна, близо до зелени площи, детски площадки и градски транспорт, в район с развита инфраструктура и нов СПА комплекс в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност в един от предпочитаните райони на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 465 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 046 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 046 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 046 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 465 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес