ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба129 500 €2 158 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 2, разположен на 7-ми етаж от панелен блок. Имотът е с обща площ от 60 кв.м и предлага изложение изток-запад с гледка към морето от хола.

Разпределението включва хол, спалня и кухня, като апартаментът е среден и не е на последен етаж, което подобрява топлинния комфорт. Вътрешното състояние включва подова настилка, сменена дограма и външна изолация, което намалява нуждата от основен ремонт.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът разполага с паркомясто и интернет връзка.

Квартал Младост 2 предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно осигурява спокойствие и зелени площи в близост.

Подходящ избор за живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и наличните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
асансъор
паркомясто

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.