Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна с контрол на достъпа

ВарнаМладост 2

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба135 800 €2 263 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Младост 2, Варна, разположен на осми етаж в панелна сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна, кухня, спалня, отделна баня и тоалетна, както и килер, което позволява функционално използване на пространството.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и паркинг, а общите части са добре поддържани.
Районът е с развита инфраструктура, близо до училища и детски градини, с удобен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контрол на достъпа
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.