Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба165 000 €2 946 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 10 000 €

175 000 €2 Май 2026Първоначална цена
165 000 €▼ 10 000 € (5.7%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, в нова тухлена сграда от 2025 г. с АКТ 16. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 7 с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към Варненското езеро. Строителството е тухлено, с качествени материали и осигурени удобства като паркомясто и асансьор. Районът е комуникативен, с близост до детски градини, училища, автобусни спирки и търговски център. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркомясто
асансьор
панорамна гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.