Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба149 500 €2 768 €/м²
Очакван наем415 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2022 г. в квартал Младост 2, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с открита кухня, спалня, килер и комбиниран санитарен възел, както и две лоджии. Жилището е с южно изложение и поддържани общи части в сградата с контрол на достъпа и асансьор. Подовите настилки са ламиниран паркет и санитарен фаянс, а отоплението е осигурено чрез инверторни климатици. Районът предлага добра инфраструктура с училища, търговски обекти и зелени площи в близост. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • килер

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района