Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 19 Юни 2026

Продажба67 000 €1 595 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, находящ се на пети последен етаж в панелна сграда. Върху площ от реални 45 кв.м. са разположени хол, кухня, коридор, баня и тоалет отделно, тераса пред двете стаи, която не влиза в квадратурата на жилището.Към апартамента има прилежаща изба.
.Жилището се намира в района на магазин Била на бул. Цар Освободител и ул. Вяра.
Пететажна панелна сграда.
Цена, локация, добро функционално разпределение на жилището, в близост до големи търговски обекти и Молове, училища и детски градини. Между два големи медицински центъра Санита и клиника Нова. Удобен градски транспорт до всички части на града.
Обади се сега и цитирай този код 684929

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.