Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба160 000 €1 616 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова сграда в м-т Пчелина, град Варна. Разполага с коридор, баня с тоалетна, килер, спалня и всекидневна с кухня. От двете стаи има излаз към голяма тераса с гледка към Варненското езеро и града. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и луксозно изпълнени общи части. Районът е спокоен с изградена инфраструктура и нови сгради около. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природа и удобства в близост до града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • килер
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района