ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба166 000 €1 765 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в м-т Пчелина, Варна, разположен на последен етаж в нова сграда от 2026 г. с Акт 16.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня с баня, втора баня, килер и коридор, с излаз на покривна тераса от дневната и спалнята.
Сградата е тухлена, с качествена PVC дограма, ламинат и гранитогрес, а общите части са поддържани и с контрол на достъпа чрез домофонна система и асансьор.
Локацията предлага тишина, чист въздух и удобен достъп до градски удобства като училища, детски градини, хипермаркет и транспорт.
Подходящ имот за семейства, търсещи баланс между спокойствие и градски удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.