Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба100 000 €1 282 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА!

ИЗЦЯЛО ЮЖЕН!

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ!

ИМОТИ ПРЕМИЕР Ви предлага ДВУСТАЕН апартамент в района на м-т Пчелина , в новострояща се жилищна сграда. Имота е с обща площ от 99 кв. м., разпределени както следва: дневна стая с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, килер, входно антре и балкон. Жилището е разположено на първи етаж в нова сграда с асансьор. При желание на клиента има ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.

СГРАДАТА е с планирано висококачествено ново строителство изпълнено с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ шесткамерен немски профил с троен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз.

Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон. Код на обяватa:359770

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.