ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Пчелина, Варна с паркомясто

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба96 200 €1 300 €/м²
Очакван наем503 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска427 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район м-т Пчелина. Имотът е с площ от 74 кв.м и се намира на трети етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Наличието на паркомясто допълва удобствата.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Предвидено е ползване на всички основни комуникации и удобства.

Локацията е в спокоен и предпочитан район на Варна, подходящ за семейства и хора търсещи по-спокойна среда близо до града.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и местоположение за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 427 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 74.4 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района