ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба142 000 €1 945 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, на улица Патриарх Максим. Разполага с обща площ от 73 кв.м и се намира на първи етаж от пететажна сграда. Вътрешното разпределение включва две основни стаи и голяма тераса с площ около 100 кв.м, която осигурява допълнително пространство за ползване. Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, както и паркомясто. Локацията е в близост до природна среда, което предлага спокойствие и възможност за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с голяма външна площ и удобства в близост до града.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
голяма тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

изложение изток/север
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.