ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба137 500 €1 909 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Жилището има площ от 72 кв.м и включва просторна всекидневна с излаз на панорамна тераса, спалня, килер/мокро помещение и баня с тоалетна. Разпределението е функционално с двойно осветени помещения, което подобрява естествената светлина и въздух. Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, отговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност. Локацията е спокойна, с лесен достъп до основна пътна артерия и на около 10 минути от центъра на Варна, съчетавайки удобствата на градската среда с близостта до зелени площи и природа. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в перспективен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня 14 кв.мм.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района