ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение и морска панорама в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба127 000 €1 788 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна.
Жилището е на трети, последен етаж с изглед към морето и града.
Разпределението включва дневна с балкон, спалня, санитарен възел и перално помещение, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е нова, тухлена, с акт 16 от 2025 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е близо до Параклиса на Пчелина, в спокойна и зелена среда с възможност за закупуване на външно паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра слънчева експозиция и гледка в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска панорама
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.