Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Пчелина с морска панорама във Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба159 990 €2 253 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в град Варна, м-т Пчелина, район Буквите. Разполага с обща площ от 71 кв.м на трети етаж в пететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като е осигурена функционалност и удобство. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркинг и контролиран достъп. Локацията е на асфалтиран път, близо до улица Прилеп и търговски обекти, с гледка към морето. Имотът е подходящ за живеене с добра връзка с природата и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркинг
морска панорама

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.