Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба164 000 €2 376 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 800 €

164 800 €4 Април 2026Първоначална цена
164 000 €▼ 800 € (0.5%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с акт 16 от 2026 г., разположена в м-т Пчелина, Варна. Жилището е с площ 69 кв.м. и се намира на четвърти от шест етажа. Разпределението включва дневна с кухненска част (21 кв.м.), спалня (13 кв.м.), тераса, баня с тоалетна, входно антре, килер и изба. Апартаментът е обзаведен и оборудван, като основен акцент е морската панорама, която предлага. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти, което допринася за комфортен градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
нова тухлена сграда
добра локация
обзаведен апартамент

Недостатъци

четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.