ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пчелина, Варна с лоджия

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба116 000 €1 705 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна. Разпределението включва спалня, дневен тракт, комбиниран санитарен възел и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и апартаментът се намира на трети етаж от общо три. Районът е близо до природни зони, което предлага спокойна среда за живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.