медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина (154 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина (154 имота) — 1 731 €/м² срещу 1 864 €/м².
Двустаен апартамент в нова триетажна сграда в м-т Пчелина, Варна. Разположен е на третия етаж от общо три.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, килер и южен балкон. Площта е 66 кв.м с общите части.
Сградата е тухлена, с асансьор и използвани съвременни топло- и хидроизолационни материали. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията е тиха, с панорамна гледка към Варненския залив и удобен достъп до градски удобства като училища, детски градини и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки спокойствие и близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 116 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.