ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пчелина, Варна с паркомясто

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба86 190 €1 326 €/м²
Очакван наем503 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2026 година.

Имотът предлага функционално разпределение с площ от 65 кв.м, подходящ за комфортно обитаване или инвестиция.

Сградата е ново строителство с качествени материали и стабилна конструкция, като разполага с паркоместа и съвременни удобства.

Районът е тих и спокоен, с бърз достъп до центъра на Варна, близо до училища, магазини и зелени площи.

Подходящ за семейства или купувачи, търсещи нов дом в развиващ се жилищен район с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района