Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба129 999 €2 031 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в м-т Пчелина, близо до кв. Възраждане 3, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и веранда с излаз от двете стаи.
Жилището е в тухлена сграда от 2026 г., на първи етаж от пет, с южно изложение и частично довършване на банята.
Локацията предлага спокойна среда с много зеленина и лесен достъп до градската инфраструктура като магазини, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за довършване и обзавеждане по желание.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

баня в довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.