Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба91 000 €1 444 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти предлага за продажба двустаен апартамент с площ 62.76 кв.м в новострояща се сграда. Жилището е със североизточно изложение и функционално разпределение: хол с кухненски кът, спалня с лоджия, баня с тоалетна и антре. Има възможност за закупуване на паркомясто. Отлична локация и подходяща както за живеене, така и за инвестиция. За повече информация 0878615408 Траян Кателиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района