Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в м-т Пчелина, Варна, ново строителство

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба99 375 €1 602 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна.

Имотът предлага функционално разпределение с отделни стаи, подходящ за малко семейство или двойка.

Сградата е ново тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали.

Локацията е в спокойна зона, подходяща за живеене извън центъра, с лесен достъп до града.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен и практичен дом с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.