Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба130 000 €2 096 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, местност Пчелина, нова тухлена сграда от 2026 г. на първи етаж от четири.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, перално помещение и тераса.
Сградата е с качествено строителство, оборудвана с асансьор и предава се завършена до ключ.
Районът е тих и зелен, подходящ за живеене или инвестиция, с възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и спокойствие близо до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.