Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба137 500 €2 217 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 7 500 €

145 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
137 500 €▼ 7 500 € (5.2%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 62 кв.м се намира в нова тухлена сграда с Акт 16 в местност Пчелина, Варна. Имотът е разположен на последния пети етаж и е завършен до ключ, включващ дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Към апартамента е включена и маза, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Локацията предлага спокойствие и възможност за живот в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тераса
маза включена
тиха локация

Недостатъци

последен етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.