Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба137 500 €2 254 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с Акт 16, разположена в местност Пчелина, Варна. Имотът се намира на последния четвърти етаж с асансьор и предлага функционално разпределение – антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса с гледка към морето и езерото, спалня и санитарен възел. Апартаментът е завършен до ключ и е готов за обзавеждане. Предвиден е асфалтиран достъп и възможност за закупуване на паркомясто, което допринася за удобството при ползване. Сградата е ново строителство от 2025 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново тухлено строителство
асансьор в сградата
асфалтиран достъп

Недостатъци

последен етаж
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.