Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба137 500 €2 254 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 26.7% · 50 000 €

187 500 €4 Април 2026Първоначална цена
137 500 €▼ 50 000 € (26.7%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в м-т Пчелина, Варна, в нова тухлена сграда от 2025 г. Имотът е завършен до ключ и разполага с несравнима панорамна гледка. Намира се на последен етаж (5 от 5), което допринася за тишина и добра осветеност. Достъпът до имота е осигурен по асфалтов път, а локацията е в близост до Буквите, което предлага спокойствие и възможности за отдих. Имотът е подходящ за кредитиране, което улеснява финансовата страна на покупката.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
ново тухлено строителство
достъп по асфалтов път
близо до Буквите

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 27%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.