Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Пчелина, Варна на последен етаж

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба137 500 €2 291 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в м-т Пчелина, град Варна, разположен на последния 5-ти етаж от сграда с тухлено строителство. Жилищната площ е 60 кв.м, което осигурява удобна функционалност за малко семейство или двойка.

Разпределението включва две основни стаи и изба, която допълва пространството за съхранение. Липсват подробности за вътрешното обзавеждане и удобства.

Сградата е с акт 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване, но няма информация за възрастта на строителството и състоянието на общите части.

Локацията е в м-т Пчелина, район с по-спокойна атмосфера, подходящ за живеене далеч от централния градски шум, но без конкретни данни за инфраструктурата около имота.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи жилище с базови характеристики в по-тих район, като е необходимо да се прецени достъпът и удобствата в околността.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
изба
акт 16

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.