Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 30 Септември 2025 Обновено: 26 Юни 2026

Продажба95 000 €1 583 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с изба и балкон 65 кв.м., кв. Пчелина, вход 2

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент с удобно разпределение, разположен на първи етаж във вход 2 на сграда ново строителство в кв. Пчелина тиха зона над параклиса, с отлична комуникация.

Апартаментът е с площ от 65 кв.м. и включва:

Дневна с кухненска част 20.31 кв.м.

Спалня 11.20 кв.м.

Баня с тоалетна 3.24 кв.м.

Коридор 2.70 кв.м.

Балкон 6.30 кв.м.

Изба 5.90 кв.м.

Жилището е просторно и светло, с правилни форми на стаите и излаз на балкон от дневната. Към имота има и самостоятелна изба, включена в цената идеално допълнение за съхранение.

Сградата е малка, с два входа и ниски месечни разходи. Локацията предлага спокойствие, чист въздух и панорама, без да се прави компромис с достъпа до града.

Начало на строителството: юли 2025 г.
Срок на завършване: 18 месеца

За повече информация и оглед:
052 680 000 | 0899 680 006

www.yavlena.com/office/varna (yavlenaCOM/160047).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 316 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.