Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба89 000 €1 534 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 900 €

89 900 €3 Март 2026Първоначална цена
89 000 €▼ 900 € (1%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Южен! Супер Светъл! Сграда с А14!
Най- актуалните Имоти са samhome.bg Реф. Номер: 32282
Отлична локация в непосредствена близост до: ул. Патриарх Максим и магазин за хранителни стоки.
Автобусна спирка: 1км
Международно летище: 7км
Описание на имота: Дневен тракт, спалня, баня с тоалет, тераса.
Чиста Жилищна Площ: 50кв.м.
Състояние: Завършен съгласно БДС.
Сграда: Монолитно тухлено жилищно строителство.
Моля цитирайте реф. номер когато се обадите.
Ние ще Ви обърнем внимание и ще вникнем в детайлите на Вашето търсене заповядайте на среща с брокер в Нашият уютен офис. Комплимент за всеки закупен имот Нашите клиенти получават застраховка имущество за една година!
САМ ХОУМ е агенция създадена от брокери с над 15 годишен опит в сферата на недвижимите имоти, нашата цел е да Ви предоставим качествено обслужване, на което ние бихме се радвали, ако сме Ваши клиенти!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.