Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба119 900 €2 067 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в нова тухлена сграда в м-т Пчелина, Варна.

Имотът има функционално разпределение: входно антре, санитарен възел, всекидневна с кухня, спалня и обща тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с акт 16, тухлена конструкция и наличен асансьор.

Локацията е в близост до природни зони, което осигурява спокойна среда и панорамна гледка от двете стаи и терасата.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, с готов завършен вид и възможност за кредитиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • санитарен възел
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района