Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба125 000 €2 192 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, местност Пчелина. Разпределението включва дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, килер и входно антре, както и панорамна тераса с юго-западно изложение. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с контролиран достъп и обновени общи части. Местоположението е в близост до природна среда, което осигурява тишина и спокойствие. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата с ниски енергийни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства

юго-западно изложение
панорамна тераса
ново строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.