ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пчелина с асансьор, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба107 990 €1 928 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.8% · 2 010 €
  1. 110 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 104 990 €▼ 5 010 € (4.6%) 31 Юли 2026Намаление на цената
  3. 107 990 €▲ 3 000 € (2.9%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в квартал Пчелина, град Варна. Имотът се намира на четвърти етаж в нова сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението е средно, подходящо за стандартно жилищно ползване, с удобен достъп чрез асансьор. Вътрешното пространство е компактно и функционално.

Сградата е ново строителство, пред акт 15, с очакван акт 16 към края на май. Използвани са тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Локацията е в м-т Пчелина, с лесен достъп до ул. Прилеп и градската инфраструктура на Варна. Околността е спокойна, подходяща за живеене извън центъра.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в периферията на Варна с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 56

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района