Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба131 990 €2 356 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 5.7% · 8 000 €
  1. 139 990 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 134 990 €▼ 5 000 € (3.6%) 1 Април 2026Намаление на цената
  3. 134 990 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  4. 134 900 €▼ 90 € (0.1%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  5. 131 990 €▼ 2 910 € (2.2%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  6. 131 990 €▲ 0 € (0%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Алфа Агенти недвижими имоти Варна предлага:
АКТ 16 !!!

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН !!!

ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ !!!

ПОДХОДЯЩ ЗА КРЕДИТИРАНЕ !!!

ИДЕАЛЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ !!!

ПАНОРАМА КЪМ ЕЗЕРОТО !!!

ОГЛЕДИ С КЛЮЧ !!!

За повече информация: Светослав Маринов 0896 346929.

АЛФА АГЕНТИ посрещаме КЛИЕНТИ, изпращаме ПРИЯТЕЛИ!
WWW.ALFAAGENTI.COM

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района