Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и панорама в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба125 000 €2 272 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина. Имотът е с площ от 55 кв.м и се намира на последен етаж в тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет и тераса с гледка към града и морето. Сградата е с акт 16 и е завършена до ключ, като апартаментът се предлага обзаведен. Районът е тих и с развиваща се инфраструктура, с лесен достъп до центъра и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
тераса с панорама
ново строителство
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.