Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент на партер в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба108 990 €2 018 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в град Варна, местност Пчелина. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда с Акт 16. Разпределението включва дневна с френски прозорец и спалня към вътрешен двор, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и е завършена до ключ с боядисани стени, ламиниран паркет и теракот, оборудвана баня с тоалетна. Локацията е в по-спокойна част на града, подходяща за хора, търсещи тишина и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за ползване като жилище или ателие, като съчетава удобства и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда с Акт 16
  • френски прозорец
  • асансъор
  • завършен до ключ
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района