ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в м-т Пчелина с панорамна гледка

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба93 000 €1 722 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, м-т Пчелина, в нова триетажна сграда с Акт 14.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, с обща площ от 54.5 кв.м с общите части.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва съвременни топло- и хидроизолационни материали, като разполага с асансьор и енергоспестяващи технологии.

Локацията предлага тиха среда с панорамна гледка към Варненския залив и удобен достъп до градски удобства като училища, детски градини и транспорт.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене, съчетавайки спокойствие и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
асансъор
ново строителство

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.