медиана 1 814 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент в град Варна, местност Пчелина, на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 4 етажа.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и тераса, спалня и баня с тоалетна, като дневната е с източно изложение, а спалнята - със северно.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и поддържани общи части, отоплението е на електричество, а имотът се предлага по БДС с възможност за довършване по избор.
Локацията е спокойна и озеленена, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти, подходяща за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на развитието на района.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 814 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 814 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 1 777 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 1 777 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 814 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 814 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 1 777 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 814 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес