Продажба+61% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба269 000 €3 240 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 655 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в м-т Долна Трака, град Варна. Имотът е с площ 83 кв.м. и се намира на трети етаж от три. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, голям коридор и балкон с морска панорама. Строителството е тухлено, а жилището е оборудвано с всички необходими удобства, включително интернет и видеонаблюдение. Комплексът предлага паркомясто, басейн, барбекю-зона и детска площадка. Локацията е близо до к.к. Св. Св. Константин и Елена, с асфалтов достъп и на минути от плажа. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
затворен комплекс
паркомясто
басейн и детска площадка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.