ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Долна Трака с тераса

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба147 500 €1 940 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, в местност Долна Трака. Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2019 година, с общо 4 етажа, а апартаментът се намира на първи етаж. Комплексът е затворен с контролиран достъп и осигурява свободно паркиране в рамките си. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района