ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба118 000 €1 966 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен във Варна, м-т Долна Трака. Жилището е на втори етаж в тухлена сграда от 2021 година. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня и голяма южна тераса, обща за двете стаи. Строителството е тухлено, с модерни материали и средно разположение, което осигурява добра енергийна ефективност. Локацията предлага спокойствие, близост до природа и морска панорама, като има и общ двор за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района