Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Долна Трака, Варна

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 118 000 € 1 966 €/кв.м
Очакван наем 540 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2021
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~540 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневен тракт
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
паркомясто
нова тухлена сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2021 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен във Варна, м-т Долна Трака. Жилището е на втори етаж в тухлена сграда от 2021 година. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня и голяма южна тераса, обща за двете стаи. Строителството е тухлено, с модерни материали и средно разположение, което осигурява добра енергийна ефективност. Локацията предлага спокойствие, близост до природа и морска панорама, като има и общ двор за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природна среда.

Описание от продавача

' Rudi K ' предлага стилен и светъл двустаен апартамент за продажба в гр. Варна, разположен на втори етаж от общо три в модерна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2021 година. Имотът е с обща площ от 60 кв.м. и впечатлява с функционално разпределение, комфорт и отлични характеристики, които го превръщат в чудесен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Жилището се състои от:
** входно антре,
** росторен дневен тракт с кухненска част и зона за релакс,
** уютна спалня и
** голяма южна тераса, обща за двете стаи, която осигурява допълнително усещане за простор и възможност за пълноценна почивка.

Апартаментът е с югоизточно изложение, изключително слънчев, топъл и приятен за живеене, като средното му разположение допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Към имота има избено помещение, а паркомястото е с удобен достъп по бетонна рампа, което е ценно предимство в градска среда. Допълнителен акцент е красивата морска панорама, която създава усещане за спокойствие и престиж, както и големият двор за общо ползване, предлагащ приятна среда за отдих.

Този имот съчетава съвременно строителство, практично разпределение, отлична осветеност и привлекателна локация във Варна. Предлага уют, качество и стил в едно прекрасно жилище, създадено за хора с вкус към комфорта и добрата инвестиция.

Цена: 118 000 евро

' Rudi K ' сътрудничи за всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.

За контакт и оглед : Стела Стефанова тел: 0897730753
Оферта 34570

Приблизителна локация