ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба142 000 €2 057 €/м²

Очакван наем540 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИЗЦЯЛО ЮЖЕН ДВУСТАЕН С МОСКА ПАНОРАМА И ВКЛЮЧЕН ГАРАЖ В ЦЕНАТА!

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага чудесен двустаен апартамент в нова сграда в напреднал етап, изпълняваща се от реномирана варненска строителна компания.

Сградата се намира не страхотна локация в района на Траката, като е на няколко минути от бул. Цар Борис I, непосредствено до частно училище 'Аз съм българче'. Двора ще бъде ограден и достъпа ограничен, заложено е озеленяване и монтаж на детско съоражение за игра.

Апартаментът се намира на втори жилищен етаж, като е изцяло вътрешен и среден.

Общата му квадратура е 69м2, а застроената му площ възлиза на 63м2.

Изложението е изцяло южно и предлага чудесна морска панорама.

Качествено разпределение:

широко входно антре с място за портманто 5м2
чудесна всекидневна с кухненски бокс 23.5м2
голяма спалня 15м2
удобна баня 4,3м2
килер/перално 2,7м2

Към апартамента има включен голям самостоятелен гараж на партерен етаж!

Издава се по БДС

Съдействаме при нужда от банково кредитиране.

За повече информация, моля, потърсете ни на посочените телефони за връзка с нас.

Код на обявата 377949

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.