Продажба−11% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в м-т Долна Трака, Варна с две тераси

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба159 900 €1 776 €/м²
Очакван наем529 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен във бутиков комплекс.
Разпределението включва просторен коридор, голяма всекидневна с кухня, спалня и килер/гардеробна, както и две отделни тераси.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен.
Комплексът предлага контролирана сигурност, голям басейн, барбекю зона, зала за билярд и паркинг, в зелена и спокойна среда.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района