медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (30 имота) — 1 776 €/м² срещу 1 967 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен във бутиков комплекс.
Разпределението включва просторен коридор, голяма всекидневна с кухня, спалня и килер/гардеробна, както и две отделни тераси.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен.
Комплексът предлага контролирана сигурност, голям басейн, барбекю зона, зала за билярд и паркинг, в зелена и спокойна среда.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и локацията си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 560 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.