ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба118 000 €1 966 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, построен през 2021 година. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна всекидневна с кухненска част и спалня с излаз към обща тераса. Сградата е тухлена, с акт 16 и среден етаж, което допринася за енергийна ефективност и топлина. Апартаментът е с югоизточно изложение и предлага морска панорама. Околността е спокойна, с голям озеленен двор за общо ползване и удобен достъп до паркомясто. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • морска панорама
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района