Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Долна Трака с паркомясто

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба184 900 €3 081 €/м²
Очакван наем540 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, част от комплекс Бела Вита.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлено строителство, асансьор и паркомясто.
Комплексът е охраняем и предлага удобства като паркинг, в близост до курортен район Св. Св. Константин и Елена.
Подходящ за живеене или отдаване под наем, с функционално разпределение и готово обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района