ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба118 000 €1 966 €/м²
Очакван наем540 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен във Варна, м-т Долна Трака. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня с излаз към тераса, която е обща за двете помещения. Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с акт 16 от 2021 г., и се намира на втори етаж от три. Имотът разполага с паркомясто с достъп по бетонна рампа и избено помещение. Локацията предлага спокойна среда с близост до природата и възможност за морска панорама. Този апартамент е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • морска панорама
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района