ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Ален мак с тераса и гледка

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба144 900 €1 857 €/м²
Очакван наем571 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.7% · 21 000 €
  1. 165 900 €21 Юли 2026Първоначална цена
  2. 144 900 €▼ 21 000 € (12.7%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, м-т Ален мак, в сграда от 2022 г. с АКТ 16. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса с гледка. Жилището е ситуирано на 4-ти етаж от 5 с югозападно изложение, осигуряващо добра естествена светлина. Строителството е тухлено, като имотът е готов за нанасяне и се продава обзаведен. Локацията е на около 200 метра от плаж Кабакум и близо до Варненския свободен университет, осигурявайки удобен достъп до морето и града. Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района