Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Ален мак с асансьор и охрана

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба130 000 €2 031 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в местност Ален мак, в новостроящ се комплекс. Разполага с 2 стаи и обща площ от 64 кв.м, разпределени функционално на 5-ти етаж. Жилището се предлага по БДС, което позволява довършване и обзавеждане по индивидуален проект. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и охрана в затворен комплекс. Районът предлага спокойна среда с достъп до зелени площи и удобства като ресторанти и басейни. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в модерна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.