ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в м-т Акчелар, Варна

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 21 Май 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба163 000 €2 116 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м. се намира в м-т Акчелар, град Варна.
Разпределението включва коридор, килер, дневна с кухненски бокс (24 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна и тераса с югозападно изложение и морска панорама.
Сградата е тухлена, с асансьор и е на втори от пет етажа, като е в процес на строителство с акт 14.
Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между близост до природата и удобствата на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • морска панорама
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • килер
  • дневна 24 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • бана с тоалет

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района