Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

Варна Левски 1
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 181 000 € 2 056 €/кв.м
Очакван наем 511 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~511 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна 29 кв.м
спалня 16 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
просторна тераса
асансъор в сградата
добра локация
Недостатъци
нужда от ремонт
партер

Удобства

За ремонт

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2008 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Левски 1, Варна, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва светла всекидневна с кухня (29 кв.м), голяма спалня (16 кв.м), антре и просторна тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство, общите части са поддържани, а апартаментът се нуждае от ремонт. Има прилежащо избено помещение и изложение изток.

Районът е комуникативен с достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, близо до Икономически университет Варна.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с наематели в момента.

Описание от продавача

ПРЕДПОЧИТАН РАЙОН, ГОЛЕМИ ПЛОЩИ, ОТЛИЧЕН ИМОТ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ!
АНИ-БО недвижими имоти предлага за продажба просторен двустаен тухлен апартамент в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна кв. Левски.
Апартаментът е с обща площ от 88 кв.м и чиста жилищна площ от 76 кв.м, разположен на 1-ви етаж над гаражи в сграда с асансьор, контролиран достъп и добре поддържани общи части.
Жилището впечатлява с просторни помещения и функционално разпределение:
светла всекидневна с кухня 29 кв.м
голяма спалня 16 кв.м
антре
просторна тераса с излаз от двете стаи
прилежащо избено помещение
Имотът се предлага с наличното обзавеждане и оборудване. Изложението е изток, което осигурява приятна светлина и уют през целия ден.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност. Към момента е с наематели.
Районът е изключително комуникативен и предпочитан, с отлично изградена инфраструктура, удобен градски транспорт, училища, детски градини, търговски обекти и в близост до Икономически университет Варна.
Цена: 181000
Код: 4419
За повече информация и огледи: Диляна Тамахкярова, тел. 0887242212

Приблизителна локация