Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба95 000 €1 266 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в квартал Левски, град Варна. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и голяма панорамна тераса. Апартаментът е на последен етаж (6 от 6) в тухлена сграда от 2012 г. с асансьор. Изложението е изток, което осигурява сутрешна светлина. Локацията е с добра инфраструктура, близо до магазини, болници, училища и спортен комплекс. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
тухлено строителство
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.