медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота) — 2 242 €/м² срещу 2 000 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Левски 1, разположен на трети етаж в шестетажна сграда.
Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност за обитаване.
Сградата е монолитна, построена през 2016 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Изложението е южно, което допринася за естествената светлина в помещенията.
Кварталът е добре развит и предлага удобства за ежедневието, като транспорт и магазини в близост.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес